Transformation der denkmalgeschützten Liegenschaft „Hotel Alpenklub“

Erarbeitung Machbarkeitsstudie und Nutzungskonzept
Begleitung Ausschreibung qualifizierendes Verfahren und Planungsphase (SIA 3)

Leistungen

• Erarbeitung Potentialanalyse, Nutzungskonzept sowie Entwicklungsstrategie
• Erstellung Pflichtenheft für Beauftragung eines Architekten für Machbarkeitsstudie sowie Begleitung der Studie
• Erarbeitung eines Kaufangebotes
• Erarbeitung Pflichtenheftes als Basis für die Sanierungsplanung
• Erarbeitung aller für die Ausschreibung notwendigen Dokumente für die Suche nach einem Planungsteam (SIA 31 – 53) unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungswesen
• Bildung des Beurteilungsgremiums
• Erarbeitung der Vergabeanträge
• Erstellung Projektpflichtenheft
• Begleitung der Planungsphase als Bauherrenvertreterin

Kontexte zur Aufgabenstellung
Die Eigentümer des Hotel Alpenklub haben beschlossen den Betrieb einzustellen. Die Gemeinde will im Rahmen einer Machbarkeitsstudie eine für das Dorf sinnvolle Nachnutzung prüfen, welche Entscheidungsgrundlage für die Erstellung eines Kaufangebotes an die Eigentümer bildet. Mit dem Erwerb der Liegenschaft beabsichtigt die Gemeinde Nutzflächen anzubieten, um die Bedürfnisse der Gemeinde nach zusätzlichen Flächen für die Erfüllung ihrer Aufträge zu decken. Zudem soll das Gebäude aber auch Dienstleistungsflächen für Private anbieten und einen Beitrag für die Belebung des Dorfzentrums leisten.

Standort

• Plaffeien (FR)

Zeitraum

• Seit 2022

Auftraggeber:in

• Gemeinde Plaffeien

Nutzung

• Gastronomie, Büro, Wohnung, Kultur

Baukosten

• CHF 6 Mio