Innovationsquartier bluefactory

Organisation einer Investorenausschreibung

Leistungen

• Erstellen der notwendigen Unterlagen für die zweistufige Investoren-Ausschreibung
• Bildung eines Bewertungsgremiums
• Bewertung und Auswahl der Kandidaten und Projekte
• Ausarbeitung Schlussbericht und Vergabeentscheid

Kontext zur Aufgabenstellung
Das Innovationsquartier bluefactory liegt im Herzen der Stadt Freiburg und ist ein Technologiepark, der in erster Linie innovative Hightech-Unternehmen beherbergt, aber auch Funktionen und Aktivitäten eines städtischen Quartiers integriert.
Um die Entwicklung des Standorts weiterzuführen, soll der Entwicklungsschwerpunkt C des Areals an eine*n Investor*in im Baurecht übertragen werden.
Um eine wirtschaftlich tragfähige Lösung und ein Projekt zu erhalten, welches die Ziele und Rahmenbedingungen der verkaufenden Eigen-tümerin erfüllt, wurde unter den potenziellen Käufer*innen eine Investorenausschreibung durchgeführt. Im Rahmen des zweistufigen Verfahrens sollten Investorenteams das Potenzial des angebotenen Grundstücks evaluieren und ein qualitativ hochwertiges Gesamt-konzept für Nutzung und Städtebau erarbeiten sowie einen Zinssatz für das Baurrecht vorschlagen. Die Gewinner*in der Investorenaus-schreibung wird zudem verpflichtet, ein qualifizierendes Verfahren für die Projektenwicklung durchzuführen.

Standort

• Freiburg

Zeitraum

• 2021 – 2024

Auftraggeber:in

• BFF SA

Nutzung

• Technologiepark und städtisches Quartier

Baukosten

• CHF 127 Mio. (exkl. Grundstückskosten)