Detaillierte Potentialanalyse als Grundlage für einen Grundstückkauf in Gorgier-St-Aubin, NE

Die Auftraggeberin beabsichtigte, als Grundlage für einen Arealkauf eine Potenzialanalyse erstellen zu lassen. Herausforderung war, den Landwert zu eruieren, mit welchem der zukünftigen Nutzung die Wirtschaftlichkeit gegeben ist und mit welcher ein angemessener Return des investierten Kapitals gewährleistet werden kann.

Auftraggeber

• Migros-Genossenschafts-Bund

Ziele

• Landwertschätzung als Entscheidungsgrundlage für Projektentwicklung

Dienstleistungen Vistonia

• Analyse Standort und Immobilienmarkt
• Bewertung Landwert

Nutzung

• Mischnutzung: Wohnen, Retail und Gewerbe

Kennzahlen

• 13'500 m² GF
• ca. CHF 52 Mio. BKP 1–9